Телефоны:
8 (831) 280-85-83
8 (831) 419-80-98
8 (831) 212-36-45

Независимая оценка

Независимая оценка – это комплекс мер, направленных на определение стоимости объекта оценки в заданном месте в заданный момент времени.

Независимая оценка в первую очередь характеризуется отсутствием заинтересованности эксперта в результате оценки. Также проведенная оценка считается независимой, когда отсутствует заинтересованность самой экспертной организации в конечном результате проведенной оценки, а также при отсутствии давления со стороны иных заинтересованных сторон. При проведении независимой оценки оценщик руководствуется собственными профессиональными знаниями в данной области, а также нормами и требованиями действующего законодательства в области оценочной деятельности. Независимая оценка имущества является процедурой по определению стоимости объекта в соответствии с постановленными заказчиком целью и задачами. Под имуществом в данном случае понимаются совокупность вещей, объекты владения или использования физических и юридических лиц, которые приносят пользу своим владельцам. Имущество, которое участвует в процессе осуществления производственной или предпринимательской деятельности называется имущественным комплексом.

Наша компания оказывает услуги по проведению независимой оценки по следующим направлениям:

  • независимая оценка недвижимости (квартир, домов, земельных участков, построек, судов, коммерческой недвижимости);
  • независимая оценка транспортных средств;
  • независимая оценка имущества (предметов обстановки и обихода);
  • независимая оценка акций, бизнеса и интеллектуальной собственности;
  • независимая оценка ущерба от ДТП и т.д.

Независимая оценка имущества является очень широким понятием, которое включает в себя оценку недвижимого имущества например для оформления ипотеки, оценку движимого имущества, например для оформления наследства, при разводе, оценку имущества, вносимого в уставной капитал новой организации.

Случаи обязательного проведения независимой оценки

Случаи обязательного проведения независимой оценки определены статьей 8 Федерального Закона «Об оценочной деятельности в РФ»:

  • при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
  • при использовании объектов оценки, принадлежащих государству, в качестве предмета залога;
  • при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих государству;
  • при передаче объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы юридических лиц;
  • при национализации имущества;
  • при ипотечном кредитовании физических и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;
  • при составлении брачных контрактов и разделе имущества (в случаях возникновения спора о стоимости);
  • при выкупе или ином предусмотренном законодательством изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд.

При проведении независимой оценки нашей компанией мы гарантируем Вам объективную и справедливую оценку в соответствии с Вашими целями и задачами, в полном соответствии со стандартами оценочной деятельности и требованиями Федерального Закона №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Оценщики нашей компании являются членами саморегулируемых организаций оценщиков, а рисковая деятельность застрахована в страховых компаниях.

Кратчайшие сроки выполнения работ, индивидуальный подход в процессе проведения оценки и гибкая ценовая политика являются конкурентным преимуществом нашей компании.